潤道與多家加拿大地產管理公司和房地產開發公司有合作，為您提供優質的房產購買，投資，租售，管理，裝修和重建咨詢服務。 加拿大房產購買流程 1、確定買房的目的和預算: 2、房產經紀根據你的要求找房源; 3、帶你實地看房; 4、下OFFER，簽合約，交訂金; 5A、驗房，如有問題，可能會涉及與賣主交涉或取消合約; 5B、確定貸款金額，利率產品和支付方式，銀行批復; 6A、在5個工作日內，給賣方簽出WAIVER(免除條件通知)，如果有驗房條款，要買主給賣主簽出驗房的WAIVER; 6B、在5個工作日內，買方給賣方簽出銀行貸款的WAIVER; 7、購買房屋保險，將保險號碼告知銀行和律師; 8、在合同的查契期限內，請律師做房契檢查; 9、交屋前對房屋做最後檢查; 10、把律師的電話告訴銀行，由銀行把你的貸款交給律師; 11、律師通知你去簽署所有文件，通知收錢; 12、律師或者協助你本人打電話給水電天然氣和CABLE公司，通知他們在交屋後給你開新戶口; 13、交屋日，買方律師把余款劃到賣方律師的帳戶裏，賣方律師把鑰匙交給買方律師，雙方辦理產權交割手續，然後拿鑰匙。 14、註釋：如果是買FREE HOLD，程序如上，並列的號碼表示動作同時發生。如果是買CONDO，還要加上5C、買方或者買賣方向管理公司公司申請管理報告;6C、在10個工作日內，拿出管理公司的管理報道，由律師檢查並向買方解釋，並在3個工作日內，買方簽出管理報告的WAIVER。 加拿大銀行貸款所需主要材料 1.房屋材料：一般值房屋MLS listing&購買合同。如果是買新房，需要和builder簽的厚厚的合同。 2.工作等個人材料： （1）工作信，公司擡頭紙，註明公司名稱，地址，電話，傳真，寫明申請人的全名，是否full time，在本公司開始工作的時間，職務，工資。 （2） Pay stub，公司給的工資單。有的銀行還會要求提供過去的T4或者稅局的稅單NOA。 （3）個人材料例如PHOTO ID，VOID CHEQUE等等以及一些個人信息。 3.首付材料：銀行在放款之前要求看到你的首付+房款1.5%的closing的費用已經在銀行有了一定時間。   詳情請聯系潤道！ 润道与多家加拿大地产管理公司和房地产开发公司有合作，为您提供优质的房产购买，投资，租售，管理，装修和重建咨询服务。 加拿大房产购买流程 1、确定买房的目的和预算: 2、房产经纪根据你的要求找房源; 3、带你实地看房; 4、下OFFER，签合约，交订金; 5A、验房，如有问题，可能会涉及与卖主交涉或取消合约; 5B、确定贷款金额，利率产品和支付方式，银行批复; 6A、在5个工作日内，给卖方签出WAIVER(免除条件通知)，如果有验房条款，要买主给卖主签出验房的WAIVER; 6B、在5个工作日内，买方给卖方签出银行贷款的WAIVER; 7、购买房屋保险，将保险号码告知银行和律师; 8、在合同的查契期限内，请律师做房契检查; 9、交屋前对房屋做最后检查; 10、把律师的电话告诉银行，由银行把你的贷款交给律师; 11、律师通知你去签署所有文件，通知收钱; 12、律师或者协助你本人打电话给水电天然气和CABLE公司，通知他们在交屋后给你开新户口; 13、交屋日，买方律师把余款划到卖方律师的帐户里，卖方律师把钥匙交给买方律师，双方办理产权交割手续，然后拿钥匙。 注释：如果是买FREE HOLD，程序如上，并列的号码表示动作同时发生。如果是买CONDO，还要加上5C、买方或者买卖方向管理公司公司申请管理报告;6C、在10个工作日内，拿出管理公司的管理报道，由律师检查并向买方解释，并在3个工作日内，买方签出管理报告的WAIVER。 加拿大银行贷款所需主要材料 1.房屋材料：一般值房屋MLS Read more about 加拿大房产[…]