保险购买

潤道與多家加拿大保險機構有合作關系,可以為您提供旅遊保險,父母祖父母超級簽保險,房屋車輛保險,人生意外險等。 人壽險 Life Insurance 購買人壽保險的首要目的是在去世後為指定受益人留下一筆免稅收入,用以支付臨終費用、房貸以及孩子的教育費用等(相當於一種巨額資產轉移的避稅手段)。人壽險根據保險期限可分為定期人壽險和終身人壽險兩種: 定期人壽險 Term Life Insurance 顧名思義,定期人壽險就是在指定期限內若投保人意外身故則賠付保額的人壽險種,通常有10年、20年和至100歲(相當於終身壽險)等時限可選。       2. 終身人壽險 Permanent Life Insurancve 終身人壽險的保費要比定期人壽險貴不少,多數plan保費終身不變(也有會變化的),有些plan是交滿一定年限就可以了,保單終身有效。 意外險和重疾險 Accident & Sicknes/illness 購買重疾險(或稱大病險),意味著當受保人在保險期間身患投保範圍內的疾病,即可獲得一筆免稅的賠償金。該賠償金可用於任何方面,不限於治愈疾病。 雖然加拿大有全民醫保,但醫保只能支付基本的看病費用(甚至不cover許多購買處方藥的花費),無法彌補因傷病造成的其他經濟損失和精神創傷。重疾險存在的意義就在於此。若家族中有中風、心臟病、癌癥等重疾患者,或者本身是沒有雇主提供額外醫療保險的自雇人士,尤其建議購買此險,且要趁未患病時購買! 另,重疾險的保費在沒有賠付的情況下通常可以返還,如果購買可退保費的重疾險,就等於你只是用儲蓄的利息買了保險。 車房保險 加拿大政府要求,所有的汽車和房屋都需要購買保險。如果車房保險都放在同一家保險公司,那麽保險價格一般有比較大的優惠。 加拿大旅遊保險(父母超級簽保險) 加拿大雖然有全民免費醫療,但是外國人在加拿大如果沒有身份,那麽高昂的醫療費用可能會讓人傾家蕩產。在加拿大,急救費用的十分昂貴的,常常就有父母來加拿大探親出了意外,3天花掉5-10萬加幣的案例。此外,父母的超級簽證需要申請人購買超過1年的保險才能獲批。潤道和合作方可為潤道的客戶提供最優的旅遊保險項目。 詳情請聯系潤道!   润道与多家加拿大保险机构有合作关系,可以为您提供旅游保险,父母祖父母超级签保险,房屋车辆保险,人生意外险等。 人寿险 Life Insurance 购买人寿保险的首要目的是在去世后为指定受益人留下一笔免税收入,用以支付临终费用、房贷以及孩子的教育费用等(相当于一种巨额资产转移的避税手段)。人寿险根据保险期限可分为定期人寿险和终身人寿险两种: 定期人寿险 Term Life Insurance 顾名思义,定期人寿险就是在指定期限内若投保人意外身故则赔付保额的人寿险种,通常有10年、20年和至100岁(相当于终身寿险)等时限可选。 终身人寿险 Permanent Life Insurancve 终身人寿险的保费要比定期人寿险贵不少,多数plan保费终身不变(也有会变化的),有些plan是交满一定年限就可以了,保单终身有效。 意外险和重疾险 Accident & Sicknes/illness 购买重疾险(或称大病险),意味着当受保人在保险期间身患投保范围内的疾病,即可获得一笔免税的赔偿金。该赔偿金可用于任何方面,不限于治愈疾病。 虽然加拿大有全民医保,但医保只能支付基本的看病费用(甚至不cover许多购买处方药的花费),无法弥补因伤病造成的其他经济损失和精神创伤。重疾险存在的意义就在于此。若家族中有中风、心脏病、癌症等重疾患者,或者本身是没有雇主提供额外医疗保险的自雇人士,尤其建议购买此险,且要趁未患病时购买! 另,重疾险的保费在没有赔付的情况下通常可以返还,如果购买可退保费的重疾险,就等于你只是用储蓄的利息买了保险。 车房保险 Read more about 保险购买[…]

加拿大房产

潤道與多家加拿大地產管理公司和房地產開發公司有合作,為您提供優質的房產購買,投資,租售,管理,裝修和重建咨詢服務。 加拿大房產購買流程 1、確定買房的目的和預算: 2、房產經紀根據你的要求找房源; 3、帶你實地看房; 4、下OFFER,簽合約,交訂金; 5A、驗房,如有問題,可能會涉及與賣主交涉或取消合約; 5B、確定貸款金額,利率產品和支付方式,銀行批復; 6A、在5個工作日內,給賣方簽出WAIVER(免除條件通知),如果有驗房條款,要買主給賣主簽出驗房的WAIVER; 6B、在5個工作日內,買方給賣方簽出銀行貸款的WAIVER; 7、購買房屋保險,將保險號碼告知銀行和律師; 8、在合同的查契期限內,請律師做房契檢查; 9、交屋前對房屋做最後檢查; 10、把律師的電話告訴銀行,由銀行把你的貸款交給律師; 11、律師通知你去簽署所有文件,通知收錢; 12、律師或者協助你本人打電話給水電天然氣和CABLE公司,通知他們在交屋後給你開新戶口; 13、交屋日,買方律師把余款劃到賣方律師的帳戶裏,賣方律師把鑰匙交給買方律師,雙方辦理產權交割手續,然後拿鑰匙。 14、註釋:如果是買FREE HOLD,程序如上,並列的號碼表示動作同時發生。如果是買CONDO,還要加上5C、買方或者買賣方向管理公司公司申請管理報告;6C、在10個工作日內,拿出管理公司的管理報道,由律師檢查並向買方解釋,並在3個工作日內,買方簽出管理報告的WAIVER。 加拿大銀行貸款所需主要材料 1.房屋材料:一般值房屋MLS listing&購買合同。如果是買新房,需要和builder簽的厚厚的合同。 2.工作等個人材料: (1)工作信,公司擡頭紙,註明公司名稱,地址,電話,傳真,寫明申請人的全名,是否full time,在本公司開始工作的時間,職務,工資。 (2) Pay stub,公司給的工資單。有的銀行還會要求提供過去的T4或者稅局的稅單NOA。 (3)個人材料例如PHOTO ID,VOID CHEQUE等等以及一些個人信息。 3.首付材料:銀行在放款之前要求看到你的首付+房款1.5%的closing的費用已經在銀行有了一定時間。   詳情請聯系潤道! 润道与多家加拿大地产管理公司和房地产开发公司有合作,为您提供优质的房产购买,投资,租售,管理,装修和重建咨询服务。 加拿大房产购买流程 1、确定买房的目的和预算: 2、房产经纪根据你的要求找房源; 3、带你实地看房; 4、下OFFER,签合约,交订金; 5A、验房,如有问题,可能会涉及与卖主交涉或取消合约; 5B、确定贷款金额,利率产品和支付方式,银行批复; 6A、在5个工作日内,给卖方签出WAIVER(免除条件通知),如果有验房条款,要买主给卖主签出验房的WAIVER; 6B、在5个工作日内,买方给卖方签出银行贷款的WAIVER; 7、购买房屋保险,将保险号码告知银行和律师; 8、在合同的查契期限内,请律师做房契检查; 9、交屋前对房屋做最后检查; 10、把律师的电话告诉银行,由银行把你的贷款交给律师; 11、律师通知你去签署所有文件,通知收钱; 12、律师或者协助你本人打电话给水电天然气和CABLE公司,通知他们在交屋后给你开新户口; 13、交屋日,买方律师把余款划到卖方律师的帐户里,卖方律师把钥匙交给买方律师,双方办理产权交割手续,然后拿钥匙。 注释:如果是买FREE HOLD,程序如上,并列的号码表示动作同时发生。如果是买CONDO,还要加上5C、买方或者买卖方向管理公司公司申请管理报告;6C、在10个工作日内,拿出管理公司的管理报道,由律师检查并向买方解释,并在3个工作日内,买方签出管理报告的WAIVER。 加拿大银行贷款所需主要材料 1.房屋材料:一般值房屋MLS Read more about 加拿大房产[…]

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